2007年04月20日

搬家至http://micromeng.blog.51cto.com

2007年03月25日
第一次见到你的时候 一颗心不停的颤抖
好像前生彼此曾拥有 今生却等了很久很久
慢慢的开始我的追求 热血已开始为你奔流
慢慢的拉到你的小手 真爱已占据我的心头
我喜欢亲亲你的脸 看你那迷醉的双眼
你喜欢捏捏我的脸 撒撒娇抱着我入眠
最亲爱亲爱的老婆 我要为你唱一首歌
最苦的日子你陪我度过 给我带来多少快乐
最亲爱亲爱的老婆 我要为你唱一首歌
有你在身边我不在寂寞 没有你我怎么过
最亲爱亲爱的老婆 我要为你唱一首歌
美丽的夜晚我向你诉说 没有你我不能
亲爱的老婆我要为你唱一首歌美丽的夜晚我向你诉说没有你我不能活嗨 没有你我不能活独白::老婆我爱你
http://www.cooperatecn.com/2007-3/21/9504026212.html
 
谨以此歌送给我未来的亲爱的老婆!
2006年09月19日

今天终于办理了新房入住手续,对于房地产公司的霸王条款,估计很多人都领略过。一般情况下都是先验房,后交钱,可我们这儿不行,得先交钱后验房,也不知哪来的规矩。争了半天,也是没办法。谁让人家财大气粗呢。

顺利办完了手续,主要是交钱。领了钥匙,带上物业和房地产公司的人,收房去了。

不看不知道,一看真是气死人,就那门窗做的。

我看了看没有说别的,只写了四个字“整体检查”。别的方面应该都没有问题,我有一个同学是工长。

呵呵,明天去看结果。

2006年09月17日

验房程序
一、查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。zTw|NJtEddFP`C[A_tU
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。C{R}YERZUcxKTVa?w\
三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。GNfpcJDECIv?H\|
四、交合理费用(包括:物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费GLl]ZSieB]zB}LPDG|[?ebL}WK@Q^IHxx

验房顺序:b|}JVPsG^vOH

一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。dtWnUsIXIF?URm
二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。fniwMNhjuS{_r[
三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。验房常用工具:一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺almkq_V_ETTgloeDWNyzEw^XYW]KBKpQ@S
二、 电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯三、 辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。f@chyG`paPqMLnW

[QoSye`Rk_Ter

自己验房注意问题及简单操作方法[`Aang}yVqOFAOdvQ

1、 厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。\M{]xIZCYGLl]Z
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。ieB]zB}LPb|}J
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;PsG^vOHzalmkq
4、 空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。V_ETTgloeDWNycf
5、 验电:chyG`paPqM
A、检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。nWl[`Aang}yV
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。

C、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。

D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。

E、检查弱电插座数目:OFAOdvQBMjcHJrKR\

F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。G、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。MjcHJrKR\O

6、视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。uAB@FbjsYhh{
7、测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。DyXjaNwzTw
8、 测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。NJtEddFP`C[A_tUuC{R
9、 测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出,如果不平,要提出重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。10、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。YERZUcxKTVa?w\^GNfp
11、楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。JDECIv?H\|{PDG|
12、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。?ebL}WK@Q^IHxx
13、检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。dtWnUsIXIF?URm
14、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。fniwMNhjuS{_r[
15、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。zEw^XYW]KBKpQ@S
16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达90度,四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。[QoSye`Rk_Ter
18、闭存水试验、水表空转试验:(重要检验项目)\M{]xIZCYGLl]Z
19、卫生间:A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。ieB]zB}LPb|}J
20、暖气片:A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求,否则影响采暖。

等了一年的时间,房子终于要下来了,虽然不算太大,一百平够用了,最主要的是在这个陌生的城市里终于有

有了一个属于自己的窝,高兴中。。。明天去收房,学习一下。

在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人,如何验收房子呢?当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。

1、看墙壁

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。

2、验水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那 么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。

3、验防水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

4、验管道

这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方,往往最能体现建筑商的施工质量的。

5、验地平

其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的,测量后我还以为我测量错了呢。

6、验层高

如果你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。

7、验门窗

这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

8、其他项目

事实上,除了上述的项目外,其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,这也是唯一可能的东西了。除此之外,你只能是依靠质检部分的认真了。

2006年09月05日

 

 
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1.不说话的时候。
沉默但目光专注地看你说话的男人,一定内心丰富,这一刻的男人,因为他身上似乎有一种至命的磁场,让你觉得他酷极了。

2.含着半口饮料微笑。
为了回应你,他哪怕嘴里含着咖啡或者美酒,也不急着咽下,先反馈给你一个积极友好的笑容,这样的绅士举止,当然会让你心头顿生暖意

与好感。

3.果决而内疚地摁灭烟火头。
只是因为你的出现,正在抽烟的他,立即用这一动作欢迎你,无声,但那动作非常男性化,这比为你脱外套拉椅子,更贴心也更有说服力。

4.“我干, 你随意”。
酒桌上说这话的男人,豪爽,但不乏柔情,非常善解人意,仿佛可以为你赴汤蹈火,但背影一点也不冰冷。

5.“不要在风口接电话”。
他在街头用手机给远方的女友打电话时说了这么一句话,风吹着他的脸,他眯着的眼,很迷人吧!

6.一下子强有力地把你拽到怀里。
一切不容置疑,男人的霸气通过一种温暖的手段淋淳尽臻地表现出来,你绝对拒绝不了。

7.镜子前拉一下领带。
这时的男人很认真,而且有种片刻的孩子气,这很会激发温存欲望。

8.下楼时吹了口哨。
那是一小节美妙但已成他记忆一部分的旋律,女性喜欢考究男人的唇齿,而那一刻,他会满足你的。

9.无辜地耸耸肩膀。
喜欢看男人这时的身体语言,每一个细节都令你怜惜疼爱。

10.嚼口香糖的男人,有些玩世不恭,特别是NBA的球星,总是忙里偷闲地嚼着口香糖,一种无所谓的感觉,带点男人的“痞”。

11.在海滩上躺着晒太阳的男人。
古胴色皮肤,迷离的双眼,你是不是有种“活埋”他的冲动?

12.突然把车开到你身边,摇下车窗对你笑,这是许多浪漫故事的开头。

13.在寒风中不停跳着等人,双手插在口袋里,领子高高竖起。这一刻,你是否希望你就是他要等的人。

14.弯腰轻抚一只摇尾巴的狗。
有爱心的男人,看起来特别舒服。

15.掏钱买单的男人,并且说:“不用找了!”

16.双手从背后变出一朵玫瑰的时候,你一定会认为他是最好的魔术师。也许他改变不了风向,但可以改变你的心情。

17.他顽皮地跑,因为他手里拿着你吃剩的蛋糕,他总喜欢分享你的剩菜。

18.他做俯卧撑的时候,脸上都是性感的汗珠。很有男人味。

19.抱着篮球向你走来。
活力龙,总会给你带去兴奋。

20.就职演说前的停顿,目光扫视全场。
大气的男人,很有慑服力。

21.坏坏地注视着你,光明正大地暖昧。
这种目光恭维,是种深刻的激光式的抚摸。

22.灿

2006年08月31日

由于这两天玩的太累了。以后再补。

2006年08月13日

周末老婆回家了。

因为是周末,所以早上八点多才起来,因昨天晚上太热了,没有睡好觉,幸好下半夜下了点雨,闷热的天气才好点。早饭是吃不上了,也好,可以回忆一下自己单身时的生活。呵呵。怎么心里感觉空落落的。

还是先洗衣服吧。我的衣服一向都是自己洗的,倒不是没有人给洗。只因她怕冷,大夏天的手都有点凉。呵呵,我是心疼老婆,可不是怕老婆啊。

洗完衣服就去办公室玩电脑,老婆不在,想做啥就做啥,想打什么游戏就打什么游戏。玩了会游戏感觉一点意也没有。还是学习吧。最近正在学习英语,每天还要找一个英语学的不错的朋友用英语聊一小时的天。呵呵,我这蹩脚的英语,也真难为我这个朋友了。

我们认识已经快四年了,这四年里我们经过了不少事,感觉越来越深,虽然也是经常吵架,但我发现我越来越离不开她了。这不,就一天不见,这心里就酸酸的。我欠她的东西太多了,我长的既不帅,也没钱。对她也没有以前好了,主要是我们去年买房后,压力一下子大起来,也并不是不爱她了,只是平常需要考虑的事情很多。烦心的事也是不少,最主要的是自己马上就三十而立了,还一事无成。想想真是委屈她了。

不管怎么样,我都会努力,即使哪天我们只有一碗粥时,我也会让你先喝的。感谢老天把你送到我身边。

老婆,我爱你。

 

第一,过分讲究方法和技巧,而不愿意下真功夫。语言的运用是一种技能,但这种技能不是专靠技巧能够获得的。太讲究方法和技巧会被其占用很多的时间和精力,而对学习的内容本身投入较少的时间和精力,因此反而会影响学习的效果。如有一个参加高等教育自学考试的青年,他订了十多种讲自学和考试的刊物,认真学习和研究,讲起方法来一套一套的,可他每次参考的科目却大多考不及格。这是因为他只顾钻研方法和技巧,在学习内容上花的时间和精力太少,而且养成了投机取巧、不肯下功夫的习惯。方法和技巧只能适当利用,并且要从自己的学习实践中摸索出适合自己的方法和技巧才会真正管用。

第二,过分讲究速度和效率,不愿花时间经常重复(复习)已学过的内容,只求懂了则罢。语言的运用既是一种技能,技能则只有靠熟能生巧,要不断的重复才会熟练,只有熟练了才会形成一种应用自如、不假思索的技能。

第三,三天打鱼两天晒网,没有恒心,不能长期坚持学习。技能的熟练要有一个过程,在这个过程中会遇到各种困难,但不能向困难低头,要坚持不懈地反复学习,持之以恒。

第四,不重视听力训练。语言是有声的,我们对语言的感受首先是语言的声音作用于我们的大脑,如果不练习听力,只是默默地阅读和背单词,其结果不仅听不懂别人讲外语,而且阅读水平也难以提高。

第五,只学而不“用”,完全是以“学”的态度来学外语。语言的实践性很强,如果只学而不用,就永远也学不好。我们学语言的目的就是为了应用,要学会在用中学习,这样才能提高兴趣,达到好的学习效果。

值得特别注意的是,“用”不只是有意识的用,很多时候是要无意识的“用”。比如在吃饭、洗碗、聊天、上网、洗脸、洗脚、洗衣服、做家务事的时候,可把录音和电视打开听英语;比如看电影、看新闻、听歌曲,看小说也要看英文的;比如电脑上可装英文的操作系统和应用软件;比如上网用英文聊天,等等。总之,要根据自己的条件营造一个外语环境,在这个环境中使自己听顺耳、看顺眼、读顺口、写顺手(“四顺”),就象练气功一样达到“顺”的境界。这样在不知不觉中过了一段时间后,你会发现已经懂了许多,而且会感觉学外语其实不难。如果只是“精读”“死教材”,你会发现学外语很难、很枯燥、进步很慢,学了十几年仍然不会听、不会读、不会写(“三不会”)。

From: 旺旺英语教学网 http://www.wwenglish.com/en/elements/6/3563.asp

2006年08月11日

近期公司正策划给所有员工签署劳动用工合同和购买社会保险。

购买社会保险倒是无可厚非的事情。是公司日益发展壮大的体现,的确,集团公司这几年正是飞速发展的阶

段,虽然也有过小的波折。但对于劳动合同疑问很多。其实不光我自己,包括车间工人,管理层都有

很大的疑问。但公司也不做过多的解释。唉,私企啊,中国的私企啊。

明天看情况再说吧!