2007年03月06日

缅怀我逝去的青春~

曾以为在接到一纸高等学府的录取通知书后,
那些书里电视里朋友口中提到的逍遥日子就会如期而至了,
所以在高三的非常阶段,我常常用花园式的校园、浪漫的邂逅、光鲜的衣着等这些美好的憧憬来慰藉自己,我对自己说:坚持下去啊!牛奶会有的,面包也会有的。我对这些倾注了前所未有的虔诚。

自然,随后的一切都是那样的顺理成章,有些幸福来得太快甚至让我一度怀疑自己的生活状态。
渐渐渐渐,我从整天只知道瞎折腾的小孩长成了自认为还算懂事的孩子,还只是孩子。

如今当我早上醒来,掀起脑袋后边的窗帘一角,感受新一天的光亮时,偶尔会想起中学阶段某个平常的早晨:
那时候学校规定的到校时间是七点二十五,刨去二十分钟的车程,再加上进校上楼的时间,七点是必须出门了,所以最晚六点半妈妈一定会喊我起床了。那会儿的她该比现在年轻多了吧。(不知道为什么,在上大学以前我似乎从未仔细观察过妈妈的脸——她的看我时的眼神她的微笑甚至是掩盖不了的横横道道。)她就像是我的闹钟,呵,比闹钟还要守时,闹钟有时还耍耍小性子呢。每天我和妈妈说的第一句话一定是妈妈今天天气好不好。她总会走到窗前,我看着她背对着我掀起窗帘的一角告诉我她的感觉,接着打开收音机把音量调得很大随后进厨房开始忙活。她会变着花样给我准备早餐,因为我不喝牛奶妈妈便格外注意营养上的均衡搭配。菜包豆浆煮鸡蛋苹果面包蜂蜜水。往往这时候我还要赖会儿床,然后极不情愿地把胳膊从被窝里转向衣服袖子,洗漱好后我会径直走到餐桌边坐下开始机械地往嘴里塞食物。妈妈会坐在我的左手边一边念叨着小心烫慢点吃上课好好听不懂要问。我就一边拼命地嚼一边小鸡啄米似的点头。我能感觉她的目光但我不愿意对此做出什么回应,我对她的那些关照和琐碎很是不屑甚至于鄙夷,我总是在嘴巴被塞得鼓鼓囊囊的时候很快地起身穿鞋提书包哼出一句妈妈再见就出门了。
每每想起这些,都会觉得很是怅然。曾经的岁月都一去不返了呀。
在学校的日子躺在床上睁开眼第一个看见的不会是妈妈,也就无法说出那一句特殊的问候,妈妈今天天气好不好。
这句话出自一个睡眠不足的小孩该是怎样的娇嗔怎样的惹人疼啊。
在大人的世界里,孩子无疑是生活的焦点,普普通通的几个字,说者无意听者或许亦无意,但抹不去的是烙在心里的淡淡的幸福。
还有妈妈看着我狼吞虎咽时的眼神,那会是一种什么样的眼神呢,一定少不了爱吧,相信这种让人感觉温暖的东西已经在某一天住进了我的世界,它到来得那么悄然那么不知不觉,让我颇为意外和欣喜。
中学时代的一切都处于萌动和懵懂中。幻想中的未来,我一相情愿地盲目着;妈妈对我的爱,我日复一日地麻木着。
之所以用幻想,是因为我最终发现它们都是不切实际的。

理想总是建立在现实的基础上的,一旦脱离了现实,那就变成了一种幻想而与理想无关了。

他们都老了吗/他们在哪里呀/我们就这样/各自奔天涯/

一个个的乐音好象就在一一历数过去的快乐时光,可那些幸福时光已然颠覆了呀,这种徒劳的怀念使我如坠深渊。
有人在很久以前就归纳出这样一个结论:怀念幸福远没有以前拥有幸福时那样心安理得。莫不是如此?
再没有什么比这一分这一秒更真实了。我们做着我们各自认为合情合理的事。我们满足于各自的小幸福。
潜意识,下意识,统统心甘情愿。

风风火火的青春在悠悠的一生中是稍纵即逝的,不妨把它看作一个同龄人,无声地依偎在一起,
有些陌生,但是默契,近在咫尺,却一心一意地向遥远的地方憧憬,缅怀。就是这样的。

就在前不久,国务院召集北京市和有关主管部委的官员开会,听取北京市汇报房地产调控情况。副总理曾培炎说,要“进一步加强和改善宏观调控”。曾培炎讲的几点要求中,特别强调了加大住房供应力度,并要求“着力”解决低收入家庭住房问题,要求“强化政府责任,增加资金投入”最近几个月来政府高层的密集表态,表明地产调控思路已发生变化,实质上意味着新一轮调控已经开始。

中国城市发展研究院常务副院长章惠生表示,第三轮房地产宏观调控的序幕已经拉开。但具体措施的出台还要有一个阶段。对中央提出的“有效供给”的保障,需要政策明显的倾斜。抑制过旺需求,建设有中国特色、多层次的住房问题。国八条等没打中要害,而本轮政府宏观调控肯定会有明显的效果,房价一定会下降。目前各地的实际需求情况尚不明确,地方政府也一头雾水没有重点,因此要搞普查,把居民住房的实际情况摸清:到底有多少人的住房问题还没有解决,地方政府应该掌握这样一个数字。否则执行起来就要抓瞎,没有针对性。

2007年01月29日

  医学界流行着这样一句话,在美国买枪很容易,买抗生素很难,但在中国恰好相反,不少医生受利益驱动,给患者大剂量使用最新最贵的抗生素。中国住院患者的抗菌药物使用率高达80%,世界上没有哪个国家如此大规模地使用抗生素,这种局面不及时改变,中华民族有可能集体成为“耐药一族”,亦即回到抗菌药物发现之前的黑暗时代,那绝对是一场重大灾难。

  感冒都用抗生素,孩子大后无药用

  近期,北京患普通感冒和流感的人数急剧增加,各大医院人满为患,尤其儿童患病者剧增。近日在北京儿童医院的输液室里看到,医务人员在配液室里忙碌的工作,护士们配好的药水已经挂成了长龙。

  带着女儿来看病的丁先生告诉记者:“我带着孩子到这看病,从挂号到就诊、化验、缴费、拿药、输液……足足用了5个小时。以前孩子发烧感冒都会到医院来输液,好的快呀。没想到这次会有那么多孩子一起生病!” 记者随后又走访了多家设有儿科的医院后发现,每家医院的输液室里都是人满为患。在记者随机采访的患者中,有90%的市民表示,为了让感冒快点好,就诊时都会主动要求医生为其输液治疗。

  看来患者与医生的关系已渐渐从被动转为了主动,但这种主动要求真的会给患者带来好处吗?安徽省食药局局长刘自林说:“现在小孩生病都要输液,而且基本都使用最新级别的抗生素。一个新的抗生素研制成功至少得10年,童年就对顶级抗生素产生耐药性,这些孩子长大后用什么抗生素?这种情况不改变,我们下一代真的无药可用了。”

  安徽医科大学药学院副院长陈飞虎曾对抗菌药物的不合理应用进行了专门研究。他发现抗生素的滥用主要表现在3个方面:病人对于正确使用抗菌药物缺少正确的认识,要求医生开给抗生素;抗菌药物品种、剂量的选择错误;给药途径、给药次数及疗程不合理。除此之外,还有些病人自己到药房买抗菌药物后,不合理使用甚至滥用。

  上海市药品不良反应监测中心常务副主任杜文民也介绍,滥用抗生素问题长期存在,就拿感冒来说,医生不管患者是细菌性还是病毒性引起的疾病,都习惯用抗生素来应对,从而使抗生素的使用量居高不下,同时也带来了严重的隐患。去年年底,就有一名5岁多的女童因为发热、咳嗽等感冒症状在医院进行治疗,结果却由于医院在输液过程中并未对其进行皮试,而导致药物过敏反应,抢救无效死亡。

  这次用了抗生素,下次再用无疗效

  由细菌、病毒、支原体、衣原体等多种病原微生物所致的感染性疾病遍布临床各科,其中细菌性感染最为常见,因此抗菌药物也就成为临床最广泛应用的药物之一。但在抗菌药物治愈并挽救了许多患者生命的同时,也出现了由于抗菌药物不合理应用导致的严重后果,如不良反应增多,细菌耐药性的增长,以及治疗的失败等,给患者健康乃至生命造成重大影响。

  细菌感染曾是人类的第一死因,在漫长的黑暗时代,抗菌药物的发明带给了人类希望之光。但是目前抗菌药物在临床上的滥用现象,使细菌耐药性的问题日益突出,欢迎浏览ddhw.com你一定会喜欢耐药菌的发展速度之惊人使中国抗菌药物的“黄金时代”没有持续多久,有的抗生素进入中国20多年,病菌耐药率就已达到60%- 70%,而曾使肺炎、肺结核的死亡率降低了80%的抗菌药现在对70%肺炎球菌无效,如果像这样的速度发展下去,中国将率先进入“后抗菌药物时代”,中国人也将成为第一代的“耐药一族”,亦即回到抗菌药物发现之前的黑暗时代,那绝对是一场重大灾难。

  浙江省食药局局长郑尚金表示,从某种程度上说,滥用抗生素问题是中华民族之患。一个民族最基本的竞争力是健康,如果连健康都没有了,中华民族拿什么和别人竞争。黑龙江省食药局副局长张建平表示,普通群众在看病时不懂,以为贵的药、效果快的药就是好药,其实不然,虽然自己的病很快就好了,可是下一次生病时潜在的风险很大,实际上对百姓的身体健康构成了损害。

  有关专家也一再呼吁医生要慎用抗生素类药品,就是因为抗生素药物的使用具有不可逆性。使用了第一代抗生素药物后,下一次发生感染时,使用第一代抗生素会无效,必须使用第二代甚至第三代抗生素才有效果。

  医院是重发区,利益是驱动力

  既然社会各界都意识到滥用抗菌药物会带来如此严重的后果,那为何近几年这种形势毫无减弱的趋势,难道大家都对自己的生命如此不负责任吗?

  调查显示,对某医院的293份病历的抽查发现,使用抗生素的占53%,其中外科病历中使用抗生素占总数的86%,尤其在术后,抗生素使用几乎达到 100%。14%患者术前较早开始预防用药,甚至有患者在手术前一周就肌注青霉素80万单位。这种用法极易引发细菌的耐药性,不符合抗生素的基本使用原则。

  就此记者采访了相关人士,他表示,多年来医疗机构不合理用药十分严重,基层医疗机构尤为突出。究其原因,首先是医务人员医疗技术水平不高,对如何选择抗菌药物上知识欠缺。按照医生用药原则,用了青霉素,在开药方时就不能再开青霉素族的其他药,而在实际中不少医生往往是“祖孙三代” 一起用,“大炮打蚊子”等用法也经常能在药方中看见。

  其次,在不少医生心目中,把抗菌药物当做“保险药”、“安慰剂”,有的医生在病因诊断不明确的前提下,认为只要用了抗感染药物就保险了。有时用一种抗菌药物就可以解决问题,往往用两种或三种抗菌素;用低档抗菌药即可治愈的,而偏要用高档的,像扁桃体发炎等轻微症状用青霉素即可,而在实际中医生却要用先锋类,这些都是医务人员怕担责任的表现。

  高额的药品回扣也是医生滥开抗生素的重要原因。安徽省食药局稽查处长王声发说,青霉素售价低、效果好,是一种最初级的抗生素,使用的风险较小。可是,现在到医院,患者想用青霉素,得走后门托关系才行,因为青霉素7毛钱一支,医生就是开100支,也比不上开两三支售价70多元的抗生素环丙沙星拿的回扣多。一般医生每开一种药就可以获得20%的药品回扣,开的药越多,单价越贵,医生所获得的回扣金额就越多。

2006年12月21日

1.乌龟的屁股 谜底:规定

2.乌龟倒立 谜底:上面有规定;   

3.乌龟翻筋斗 谜底:一个又一个规定;

4.大乌龟背上背个小乌龟 谜底:上面又有新规定!   

5.三只乌龟,中间那只忽然便便了。谜底:哎呀,中央的规定又变了!

6.乌龟盖了间房子然后爬了进去 谜底: 盖中盖;

7.乌龟爬出来把房子拆了又盖了一间爬了进去 谜底:新盖中盖;

8.乌龟又爬出来拆房子盖房子爬进去 谜底:巨能盖

9.乌龟碰到了一只鳖 谜底:黄金搭档

2006年10月10日

第一批“中华老字号”认定的申报和评审工作已经顺利完成。截止目前,北京市共有113家企业申报“中华老字号”,经商务部组织有关机构和专家审核,初步确定北京市67家符合“中华老字号”认定要求,现向全社会公示。公示名单如下:

北京市第一批“中华老字号”认定公示名单

序号
企业名称
字号
商标
所属行业
1
北京吴裕泰茶业股份有限公司
吴裕泰
吴裕泰
商业
2
北京稻香村食品有限责任公司
稻香村
稻香村
食品加工
3
北京同升和鞋店
同升和
同升和
商业
4
北京王府井百货(集团)股份有限公司东安市场
东安市场
东安
商业
5
北京盛锡福帽业有限责任公司
盛锡福
盛锡福
商业
6
北京大明眼镜股份有限公司
精益
精益
服务业
7
北京来今雨轩饭庄
来今雨轩
来今雨轩
餐饮住宿
8
北京大明眼镜股份有限公司
大明
大明
服务业
9
北京中国照相馆有限责任公司
中国照相馆
中国照相馆
服务业
10
中国茶叶股份有限公司
中茶
中茶
商业
11
北京工美集团有限责任公司王府井工美大厦
工美
工美
商业
12
北京馄饨侯餐饮有限责任公司
馄饨侯
馄饨侯
餐饮住宿
13
北京四联美发美容有限责任公司
四联
四联
服务业
14
北京六必居食品有限公司
六必居
六必居
食品加工
15
聚德华天控股有限公司北京柳泉居饭庄
柳泉居
柳泉居
餐饮住宿
16
聚德华天控股有限公司北京聚德烤肉宛饭庄
烤肉宛
烤肉宛
餐饮住宿
17
北京六必居食品有限公司
桂馨斋
桂馨斋
食品加工
18
北京天福号食品有限公司
天福号
天福号
食品加工
19
聚德华天控股有限公司北京砂锅居饭庄
砂锅居
砂锅居
餐饮住宿
20
北京华天饮食集团公司
同和居
同和居
餐饮住宿
21
聚德华天控股有限公司北京烤肉季饭庄
烤肉季
烤肉季
餐饮住宿
22
北京鸿宾楼餐饮有限责任公司
鸿宾楼
鸿宾楼
餐饮住宿
23
北京六必居食品有限公司天源酱园
天源
天字牌
食品加工
24
北京金象复兴医药股份有限公司白塔寺药店
白塔寺药店
白塔寺药店
商业
25
北京元长厚茶叶有限公司
元长厚
元长厚
商业
26
北京桂香村食品有限公司
桂香村
桂香村
食品加工
27
聚德华天控股有限公司北京玉华台饭庄
北京玉华台
首都玉华台
餐饮住宿
28
北京市西单商场股份有限公司
西单商场
XDSC
商业
29
北京同春园饭店
同春园
同春园
餐饮住宿
30
北京成文厚帐簿卡片有限公司
成文厚
成文厚
商业
31
北京华天延吉餐厅有限责任公司
华天延吉
华天延吉
餐饮住宿
32
聚德华天控股有限公司北京又一顺饭庄
又一顺
又一顺
餐饮住宿
33
聚德华天控股有限公司北京峨嵋酒家
峨嵋
峨嵋
餐饮住宿
34
北京便宜坊烤鸭集团有限公司
便宜坊
便宜坊
餐饮住宿
35
中国北京同仁堂(集团)有限责任公司
同仁堂
同仁堂
医药
36
北京前门都一处餐饮有限公司
都一处
都一处
餐饮住宿
37
北京月盛斋清真食品有限公司
月盛斋
月盛斋
食品加工
38
北京壹条龙清真餐饮有限公司
壹条龙
壹条龙
餐饮住宿
39
北京天兴居炒肝店
天兴居
天兴居
餐饮住宿
40
北京华鹏食品有限公司
通三益
通三益
食品加工
41
北京大北服务有限责任公司大北照相馆
大北
大北
服务业
42
北京市糖业烟酒公司
京糖
京糖
商业
43
北京市珐琅厂有限责任公司
京珐
京珐牌
其他
44
北京王致和食品集团有限公司
王致和
王致和
食品加工
45
北京内联升鞋业有限公司
内联升
内联升牌
商业
46
北京一得阁墨业有限责任公司
一得阁
一得阁
其他
47
北京步瀛斋鞋帽有限责任公司
步瀛斋
步瀛斋
商业
48
中国全聚德(集团)股份有限公司
全聚德
全聚德
餐饮住宿
49
北京瑞蚨祥绸布店有限责任公司
瑞蚨祥
瑞蚨祥
商业
50
荣宝斋
荣宝斋
荣宝斋
商业
51
北京张一元茶叶有限责任公司
张一元
张一元
商业
52
中盐北京市盐业公司
北京盐业
京晶
食品加工
53
北京义利食品公司
义利
义利
食品加工
54
北京戴月轩湖笔徽墨有限责任公司
戴月轩
戴月轩
商业
55
北京市丰泽园饭店
丰泽园
丰泽园
餐饮住宿
56
北京王致和食品集团有限公司
龙门
龙门
食品加工
57
北京王致和食品集团有限公司
金狮
金狮
食品加工
58
北京茶叶总公司
北京茶叶
TP
商业
59
北京菜市口百货股份有限公司
菜百
菜百
商业
60
北京稻香春食品有限公司
稻香春
稻香春
食品加工
61
北京市颐和园听郦馆饭庄
听郦馆
听郦馆
餐饮住宿
62
北京龙徽酿酒有限公司
龙徽
中华
食品加工
63
北京市豆制品二厂
白玉
白玉
食品加工
64
北京顺鑫农业股份有限公司牛栏山酒厂
牛栏山
牛栏山
食品加工
65
北京百花蜂产品科技发展有限责任公司
百花
百花
食品加工
66
北京红星股份有限公司
红星
红星
食品加工
67
北京东来顺集团有限责任公司
东来顺
东来顺
餐饮住宿
2006年07月09日

  新一届《梦想中国》进行正酣,近日,前年的冠军王思思却突然出来批评这个节目和李咏忽悠了她。而王思思也为“坦诚”付出了代价,引发节目组与其经纪公司震怒,目前处境非常尴尬。

  知情人爆料:李咏施压要求道歉 

  日前,媒体报道了首届《梦想中国》冠军王思思做客一谈话节目时,曝出自己被李咏“忽悠”了,百万奖金没拿到,签约公司安排她去酒吧唱歌。昨日,一位知情人士又向记者透露,此事报道后,引起了《梦想中国》节目组及王思思所在经纪公司的震怒,李咏更是亲自致电王思思的经纪公司环球天韵的高层,要求王思思 “必须拿出一个态度来”,用以消除她所说的话对《梦想中国》的负面影响。而王思思的拒不道歉使得此事陷入僵局。

  昨日记者联系到王思思的经纪人丁夏,对于“给王思思施压”的说法,他表示公司不会对此事做任何回应。随后,记者又联系到了王思思的父亲,他承认女儿在痛批《梦想中国》后受到了不小的影响,“当时本来说好和环球签约的,但谈的时候,对方说他们只发行唱片,不负责包装艺人,然后就把我们介绍到了环球天韵。而天韵的老总根本就没有看过《梦想中国》,根本就不知道思思。”他透露很多人听完公司出的唱片后都觉得质量很差,而“思思签约快两年了,公司几乎没有对她进行任何宣传。这样半红不紫的状态给思思带来很大压力,只有18岁的她会连续几晚上睡不着觉。” 

  节目前统筹:《梦想中国》推广不力

  高调辞职、公开批评节目的体制,《梦想中国》原活动统筹周稚舜昨日对记者表示,对于王思思的现状,他也觉得相当可惜,“思思是中国第一个用观众短信投票方式选出的平民偶像。当时的选票虽然只有30多万,但在当时已经超过了春晚的短信投票数量。” 

  周稚舜说当时王思思获得冠军后,很多唱片公司都曾想签下她。而之后王思思出新专辑,节目组并没有再关注,“其实这样的情况发生,主要是体制造成的。比赛之后,《梦想中国》没有再为王思思做更多的推广工作,这主要是央视的各个节目间竞争很激烈,根本无法整合资源做推广,和湖南卫视的全台联动根本没法比。所以,观众很难记得那些选手。”

  网友观点:李咏凭什么让《梦想中国》冠军王思思道歉?

  网友:于景宁

  日前,媒体报道了首届《梦想中国》冠军王思思做客一谈话节目时,曝出自己被李咏“忽悠”了,百万奖金没拿到,签约公司安排她去酒吧唱歌。昨日,一位知情人士又向记者透露,此事报道后,引起了《梦想中国》节目组及王思思所在经纪公司的震怒,李咏更是亲自致电王思思的经纪公司环球天韵的高层,要求王思思 “必须拿出一个态度来”,用以消除她所说的话对《梦想中国》的负面影响。而王思思的拒不道歉使得此事陷入僵局。 

  在现时的一些“圈子”里,参与者被忽悠,被诱骗、被遏制、被封杀,你都得“好汉打牙往肚子里咽”、“胳膊折了往袖筒子里别”,这就是“圈子”里的潜规则。倘若你要揭开内幕,你要说出真情,你要做反潮流的英雄,那你就会犯了众怒,不仅会碰得个头破血流,而且从此便会无处存身、无地立足。也许当初以为自己登高一呼,立即会应者云集,但是一个处在弱势地位的小人物,不能给别人带来任何利益,即使真理真在你手里,即使你说的都是真话,即使也有许多人从心底里同情你,但谁又敢公开打出支持你的旗号呢?

  这就是当下许多“圈子”里已形成的“势”,在这种“强势”之下,人们即使受到不公,也只能忍气吞声,谁还敢反抗一声呢?就像“梦想中国”的选拔,一个个选手在演唱之后,恭恭敬敬、战战兢兢地站在评委的面前等待“宣判”,淘汰了,也得谦恭地道一声“谢谢老师”,发现了“不公”,也不敢质疑、更不敢提出意见,以免“开罪”了评委大人,断了自己的前途,永远被打入冷宫。

  然而王思思在沉寂已久之后,终于公开地表示了对李咏和《梦想中国》的不满,作为昔日的冠军,以现身说法,曝出目前自己的困境和尴尬,这对正在做着《梦想中国》“梦”的痴迷男女来说,无疑等于击响了唤醒的晨钟,无怪乎李咏立即“要求王思思‘必须拿出一个态度来’,用以消除她所说的话对《梦想中国》的负面影响。”就此,笔者倒想问问李咏,对《梦想中国》为什么只能喝彩,不能说半个“不”字?为什么只能领受掌声而不能听取意见?为什么谁稍有微词,就要被指斥、就要被要求道歉?作为李咏,应该明白,作为一个大众的娱乐节目,不可能只有正面影响而不产生一定的负面影响,《梦想中国》在选拔过程和演出过程中,不论是评比的标准还是李咏的台风,观众已早有不同的声音,你能因此就让发出非议之声的观众都向你一一道歉吗?作为一个优秀的主持人,要善于察纳雅言,要虚怀若谷,要有宽阔的胸怀,要善于听取观众的不同意见,岂可一听不同的声音就立马要人道歉呢?就说王思思吧,她是你《梦想中国》一手推出的冠军,现在在事业发展上,可能遇到一些困难,在苦闷的时候向媒体倾诉了一下自己的苦衷,作为李咏,如果有社会责任感和一颗爱心的话,应该主动找王思思谈谈,看看从央视的角度能不能帮她一把,别眼看着经《梦想中国》诞生的一颗新星就这样陨落了。如果认为王思思所披露的一些情况不够真实,可做些沟通解释的工作;如果央视当初的承诺确实没有兑现的话,那就一起研究一下解决方案,岂能动辄就盛气凌人地要求人家道歉?

  当然,如果王思思所言不实的话,向李咏道个歉也是应该的,这是任何人都应该遵守的社会公德;但如果所言句句是真的话,不管施加多大的压力,也没有必要道歉,也许就此会失去很多工作和出名的机会,但人更需要真理和尊严。

2005年02月14日

国土资源部最近公布的《2004年度我国重点地区和主要城市地价动态监测报告》透露,京津两市的综合地价水平为2009元/平方米,远高于全国平均的1198元/平方米,而且大大高于长江三角洲的1450元/平方米和珠江三角洲的1129元/平方米。北京、上海等经济发达城市房地产市场需求强劲,房价涨幅较大,是带动地价不断上涨的原因之一。

  这一结论,否定了地价泡沫之说,但揭示了房价上涨过快的现实。事实上,房地产过热是上世纪90年代后期以来的全球现象,本身是经济发展的反映。但是,在一些中心城市,如果房地产过热,居住费用过高,就会伤害城市的竞争力。

  美国的硅谷就是一个例子。由于新技术的进步,硅谷生意兴隆,房地产上涨日甚一日,结果,许多小公司在那里付不起房租,刚刚起步的技术人员住不起那里的房子,硅谷也就丧失了过去独霸高科技产业的地位。波士顿则是另一个例子。波士顿由于汇集几十所大学,成为美国最有创造性的城市。但是也正因为这样的成功,使房价过高,最近马萨诸塞州成为美国惟一一个人口流失的州,引起当地政经界的强烈危机感。

  为什么房价的上涨要引起我们强烈的危机感?我们不妨检讨一些城市经济的几个基本规则。

  房价上涨,除了人口上涨的原因外,主要是投资所引起的。经济繁荣吸引了投资,提高了城市土地的价格,这当然是正面的现象。但是,当企业进入城市安营扎寨后,其未来的发展就要仰仗高质量的劳工,特别是年轻的劳工。越是高端的技术企业,越依赖那些年轻、掌握最新科技的劳工。

  然而,正是这些刚刚“出道儿”的年轻劳工,经济能力有限,无法支付高房租。房地产过热,就会把他们挤走。

  这些人一走,已经在城市投资的企业就招不到人才,或者只能以过高的价格招到人才。最终可能使这些企业丧失竞争力,甚至造成城市的投资过度,形成泡沫。

  如今的京津地区,还顶着首都的光环,是中外企业的首选之地,房子多贵也有人来。但是,随着经济改革的深入,权力越来越分散,这个光环会适当褪色,高房价就会变得越来越让人难以忍受。

  因此,保证京津地区的竞争力,地方政府必须提出一些宏观的政策,缓解房地产的涨幅。这方面,我们应该参考国外的经验。比如,波士顿地区,已经形成了以地铁和通勤列车为中心的城郊交通体系。运用这样的交通系统旅行一个小时,就可以达到一些地广人稀的郊区,买到便宜的房子。我们在过去二十多年,过度强调私人车的发展,忽视了城市公共交通,特别是大都市与卫星城市之间的通勤铁路系统,还处于非常幼稚的阶段,使城市人口无法向郊区疏散。几年前,一些市民幻想着在郊区买便宜的房子,再买辆私人车进城上班,两者相加,费用也比在城内买房子节省得多。

  现在发现,严重的堵车已经使开私人车进城上班成为乌托邦。事实上,从交通、环境、房地产价格等种种因素考虑,世界上几乎没有一个大城市能够没有通勤铁路而维持其长期繁荣。京津地区要长时间保证其竞争优势,私人车热就必须退潮,公共交通体系就必须急剧扩张。

2004年09月14日
类似于chinamofile的,可以免费放7天
地址:http://www.51bak.com/

最大上传文件:1000MB
允许的文件类型:所有类型

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1、上传:点击“选择文件”按钮,选出要保存或上传的文件,然后点“确定”,最后点击“上传”按钮即可;
2、提取:将提取码写入“输入提取码”框内,点击“提取”按钮,即可把存放文件下载到自己的电脑。
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