2007年04月20日

  房地产数据公司RealtyTrac 4月18日表示,美国3月丧失房屋抵押赎回权的总数为149,150宗,较2月增加7%,反映了次优抵押贷款者供房的艰困。

  RealtyTrac称,该数据较上年同期增加了47%。

  受房屋市场放缓和房价下滑影响,美国抵押贷款市场的次优抵押贷款业近几个月违约率大幅跳涨。

   乳清是乳制品制作过程中的副产品,曾经被用作肥料,现在它已成为一种食品原料。目前,因为全球对其需求量的增加和供求形势的紧张,乳清价格创历史最高。

    美国威斯康星州立大学的经济学教授BruceJones称,其他的乳产品,包括全脂奶的价格也在增加,全脂奶在一月的平均价格为每加仑3.07美元,现在的平均零售价格上涨到每加仑3.35美元。

    几年以前,乳清并没有得到关注,它只被用作肥料。现在它被用作动物饲料和食品原料出口全球,价格达到每磅79美分。

    在威斯康星州,乳制品工业的经济效益是佛罗里达州柑橘工业的两倍,该州乳制品工业年创产值206亿美元,可解决160,000个劳动力的就业问题。

    2006年乳制品价格下降,很多农民减少了奶牛的饲养量。由于很多谷物饲料用于制造酒精和其他的生物燃料,奶牛饲料价格很高,农民们希望牛奶价格提高,以便有利可图,但是消费者却有点难以承受。如今,牛奶价格从每一百磅14.50美元上涨到每一百磅16.62美元,并且在接下来的六个月里会继续攀升。

    目前,很多的食品部门有出售乳清制品,例如:面包店,糖果店,和运动营养品店。

2006年09月09日

  在不具备充分的资源禀赋优势的条件下,急于通过人民币汇率升值这一表象的金融手段来推动出口结构的转型,无异于缘木求鱼

  人民币汇率的变化真可谓瞬息万变,几个月前数度“破八”的激情尤在,如今却早已击穿7.95的心理底线。9月4日,人民币兑美元连破两个关口的一幕再度上演,中间价被定在7.9499,第一次击穿7.95,而在询价市场最终收报价更是达到7.9385,也是第一次击穿7.94这一整数关口。

  人民币汇率波动本是市场行为所致,本身并无可厚非。然而深究其背后意义,不难看出市场所一度流传的人民币升值趋势加速的传言正在变为现实。有关人民币升值趋势加速效应,相关市场人士和学者尚存在不小的争议。但是无论如何,有一点是肯定的,这对本已压力重重的中国出口产业无疑又是雪上加霜。

  据日前披露的一份国家发展改革委员会研究报告显示:中国纺织行业利润将不堪人民币过大的升值幅度。这份报告的撰写人是国家发改委经济运行局纺织与质量处,该报告提出:在现有的外贸增长方式下,人民币不断升值和出口退税政策调整将对企业生产经营带来较大影响。

  现有的最新统计数据也表明:人民币汇率每升值1个百分点,纺织行业的平均利润就会下降2-4个百分点。自从去年7月至今,人民币的累计增幅已达到4%以上,纺织行业的整体生存环境也在不断恶化。今年世界杯期间,中国浙江的世界杯供应商从中获利甚微,相对于以往来说不可同日而语,人民币汇率升值的影响不可小觑。

  有部分学者和业内人士认为从部门产业的角度出发来考虑人民币升值是否应该加速未能充分考虑到全局的影响,如中国净储蓄过多的问题,出口产业结构升级问题等等。事实上,上述两大问题的根源并非完全是国际金融问题。

  “金融经济问题是实体经济问题的倒影”,中国净储蓄过多问题的本质是缺乏良好的资本循环体制,即资本无法充分地被社会再生产过程所吸收,换个角度来看,也就是社会再生产无法创造更多的利润使资金升值,从而使社会资金停滞不动,并最终使社会再生产过程陷于停顿。表现在金融上即是现有的金融体制不能充分吸收社会闲散资金,广大投资者难以找到有效的资本保值升值场所。

  出口产业升级更是一个经济结构的问题,决定一国出口的最终因素是资源禀赋优势,人为的政策只能是充分挖掘这一优势,或者在经济发展过程中培养新的优势,如不断的提升国民教育水平,使国家过渡到知识型社会,从而为经济发展奠定坚实的基础。而目前中国除东南部沿海地区以外,许多地方仍相当落后,人力资源优势仍以廉价劳动力供给为主,而非发达国家的知识创新型人才。

  在不具备充分的资源禀赋优势的条件下,急于通过人民币汇率升值这一表象的金融手段来推动出口结构的转型,无异于缘木求鱼,画饼充饥。须知任何经济发展都有其自身的规律,具备了相应的条件,经济自然会实现平滑过渡;如果急于求成,拔苗助长,则往往非但不能实现预期目标,还有可能出现历史倒退的现象。

  毕竟,作为一个发展中的大国,产业经济具有无法替代的作用,我们不可能像少数城邦国家那样单一依靠金融业富国。应给予产业发展更多优先地位,金融业在实体产业发展基础上自然会茁壮成长。离开了实体产业的发展,金融业极可能发育不良。

  因此,基于产业发展的角度来考虑金融问题是目前发展的基本思路。事实上国家推行的政策也一直有类似的考虑,在目前市场所推崇的加速升值的呼声中,我们仍应保持足够的清醒。

据香港《文汇报》报道,一份最新研究报告显示,英国一名植物人在听取外界指令后便开始“打网球”,脑部活动与常人无异,显示植物人也可能有意识,不过科学家强调这只是个别例子,病人的实际情况会受其脑部受创程度影响。 

  英国和比利时一班脑神经科学家以一名23岁的英国女子作研究对象,她在去年7月遇车祸后成为植物人。医学界所谓的“植物人状态”跟昏迷不同,病人虽然对外界的刺激没有反应,也无法与其他人沟通,但跟昏迷病人不同,他们看似清醒,而且会有睡觉和睡醒的时候。

  病人以脑活动作回应

  科学家在她成为植物人后5个月,利用功能性磁力共振扫描记录她脑部的活动。科学家向她念出不同的句子,扫描显示她脑部活跃的区域跟正常人十分相似,科学家接着又指令她想像一些情景,包括打网球和在自己家中闲逛,也得出类似的结果。

  研究员形容有关发现“令人吃惊”,指病人明显有意图配合他们的指令,其中一名研究员欧文博士表示:“结果显示病人仍能够明白指令,她以脑部的活动加以回应,而非以言语或动作来回应。”

  欧文博士深信这一发现有助医学界更了解植物人状态,研究报告在最新一期《科学》期刊刊登。

  外击脑伤较容易康复

  不过欧文博士同时强调这只是个别例子,并非所有植物人也有意识,“所有植物人都有所不同,他们脑部受损的程度各有不同,痊愈的机会也各异。”他指出该名女植物人脑部受创相对较轻微,而且外击引致的脑伤一般比中风或心脏病引发的较易康复。

  不过有专家质疑研究结果,马修斯博士认为研究的结果不足以证明植物人是有意识,“植物人可能对刺激有反应,但不一定是有意图的,即使是复杂的语言刺激,也不足以证明病人‘自决’作出回应,就如被针刺痛缩开也不代表是‘决定’回应。”

  日前,我市教师健康基金首次发放资助金,我市共有110名教师成为首批受资助对象,总额70万元。此外,我市还从教师健康基金中拨出33.6万元,免费为4200名教师购买了“职工医疗互助保障计划”80元/份的保险。
  石岐中心小学的高继标老师是教师健康基金的受惠者。今年5月,他被确诊为肝癌中晚期,6月份接受了肝移植手术,手术费和治疗费近30万元,其中自付费用达17万多元。在学校的帮助下,高老师向市教师健康基金申请资助。依据他的条件,教师健康基金管理部门核发给他3万元的健康专项资金。“我和老伴都是老师,医药费花去我们多年的积蓄。教师健康基金的资助大大减轻了我们的负担。真的非常感激!”高老师表达了深深的谢意。
   记者从市教育部门了解到,目前,中山的教师队伍有1万多人,患有各类重大疾病的近300人。凡是因为大病造成家庭生活困难的老师,都可以向教师健康基金管理部门申请资助。资助金每年接受老师申请一次,视病情和家庭困难情况,资助额度在1000元到30000之间。我市首批资助的110名教师中,享受到30000元资助额度的老师有7位。

2006年07月19日

从“七一”开始,丹阳市吕城镇十字沟村68岁的老农蔡留庚就在自家门前举办起一场特殊的展览,展品是由他自制的绒绣作品“党旗红”和以宣传 “八荣八耻”为内容的竹刻作品。村里人都说,老蔡做了一件有意义的事。

2006年06月29日

房地产新政接连出台,房价过快上涨势头得到初步遏制,一些前期投机氛围浓厚的城市房价转头下滑,更多的城市呈现观望气氛。深圳2005年销售的住宅均价(建筑面积)为7040元/平方米,今年一月为7949元/平方米,第一季度统计,均价已经上升到8126元/平方米。但进入6月以来,房价涨速有所下降,基本维持在八九千之间。以最近公开的数据,25日全市住宅成交117套,均价8638元/平方米。这个时候,很多人都在考虑买房还是租房的问题。

已有的讨论文章几乎全部是学理论证,一般读者难以明了。我们试图寻找简便的计算方法,力求给公众一个较为明晰的答案。

按照国际上一般的租售比(即房屋售价与月租金之比)来衡量住房投资价值,正常范围应该在1:100至1:230之间。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,100个月至230个月(大致相当9年至20年)内能收回购房款,买房就是合算的。如果回收期长于这个时间,租房就更加划得来。深圳目前的情况怎样呢?根据网上的租售信息,随机选取几个小区作为分析对象,或许能得出比较靠谱的结论。

在福田区万科金色家园,一套88平方米的房子叫卖价100万元,同样面积的住房月租金为3500元。如果租售成交价均不变,租售比为1:285。显然租房比买房合算。

南山区椰风海岸,一套103平方米的住宅,叫卖价82万元,同样面积的住房月租金要3500元,如果租售成交价均不变,租售比为1:234,租房略比买房有利。

龙岗区四季花城,面积为110平方米的住房,售价为78万元,而同样面积的住房月租金为3000元,如果租售成交价均不变,租售比为1:260,买房不如租房。

虽然只是抽样的结果,但在一定程度上可以说明:无论关内关外,现在的 房价都不利于购房者,如果想解决住的问题,租房子更有利。

上面的比较还没有考虑中国特殊的国情。在多数国家里,购房者买房子的同时也买了地产,土地及其上面房子可以世代继承无穷无已,而中国只是买的房产,我们房子下面的土地使用权只有70年,以后怎么着还得另说。所以,用国际上通用的租售比来衡量中国住房投资价值,并不能完全等同于地产市场成熟国家的状况。

外国房屋的建筑质量一般也比我们的要好。他们通常是按百年“寿命”来设计建筑的。最近有全国 房地产权威说,我国建筑物平均使用寿命为30年,与国家规定标准寿命50~60年相差甚远。而我们的房子使用权有70年呢!这中间怎么维修、加固?够住房拥有者操心、费钱的了,而租房就可免掉这些麻烦。

2006年06月04日

6月1日,中国银行在香港联交所正式挂牌交易。

  刘韬摄关于中国银行业甚至整个中国经济的前景,西方传媒一直众说纷纭。而中国银行在香港的上市,可以看成世人对中国经济到底有多少信心的一个晴雨表。6月1日,一个绝对漂亮的上市开局再次令全世界刮目相看。中行股票当日较发行价上涨了15%,集资754亿港元,成为6年来全球最大的一次新股集资行动,各国媒体都忍不住发出啧啧赞叹。

  上市首日,成绩单超过外界预期

  6月1日早晨的一场骤雨把香港岛洗刷得格外清新。当天上午,位于中环的香港联交所里人头攒动,人们的心情跟中国银行股票开盘价一样,如雨后的晴天,格外亮丽。

  上午10点,代码为3988的中国银行正式在联交所挂牌交易。经过一番热烈的集合竞价,中行开盘价定格于3.15港元,比2.95元的发行价高出6.7%。不到5分钟,股价已是3.225元。到下午收市,中行股票稳稳地报收于3.40元,较发行价上涨15%,成交额超过200亿元,为“亮丽上市”画上一个完美的句号。而此前,海外媒体对中行上市并不看好。5月30日路透社就预计,中行上市的第一天情况不会太乐观。市场内部人士称,他们预计中行股票第一天在2.90至3.10港元之间。但事实证明,中行上市第一天的成绩单要比这好很多。

  此次中行从招股到上市,都可谓是“大获成功”。但此间的香港股市却是乌云压顶,恒指从5月初高点一路狂跌,到上市日,已跌去1500多点。两者反差极大,难怪香港媒体以“逆风飞扬”形容中行上市。为庆祝成功上市,6月1日中国银行在香港本地多份报刊上刊登多达10页彩色铜版纸广告,为历来罕见。晚上,中银香港还特地在中银大厦外墙展示9组特别灯饰。

  中行股票受投资者青睐

  自今年5月初中国银行上市路演及公开招股以来,便引起了全球的关注,公开发售部分超额认购达70倍,冻结资金达到破纪录的近3000亿港元。

  在招股期间,多家收票银行门前出现排队索取申请表格的现象。300万份招股说明书不够发,中行又再赶制加印100万份。人们的热情大大超过2000年香港地铁上市时的情形。不久前,沙特亲王瓦利徳也表示要斥资20亿美元购买中行股份,就在上市前一天,日本东京三菱联合银行也出人意料地宣布,将斥资1.8亿美元购买中行0.2%的股份,更是增强了人们对中行股票的信心。

  股票热卖,源于投资者对中国经济的信心

  银行股向来与国家经济有密切关系,有评论人士称,看好某地的经济前景,银行股就是很好的股市代表。香港证券经纪人、财经专栏作家施慧雅认为,对于中国的银行而言,投资者要买的,主要是中国经济的前景,以及这些银行不断改善的能力。对于前者,她一直看好;对于后者,中行也有一定卖点,因为其海外业务发展经验多,而且人们已对中银香港建立了一定信心。香港交易所主席夏佳理认为,中行成功上市,可以反映出香港国际金融中心的地位,未来香港会继续争取更多大公司来港上市。

  各国媒体对于中行上市第一天都给予了特别的关注。英国《泰晤士报》6月1日的文章《中国银行强劲亮相》中称,人们原以为虚弱的市场会减少人们对中国迄今为止最大的股票上市的热情,但对于中国经济的乐观情绪和该国迅速增长的消费者信贷市场帮助人们抵消了对其信贷品质和贷款方式的担心。美国CNN电视台报道称,尽管近期市场不稳,投资者仍对中国银行上市表现出热情,这为今年晚些时候中国工商银行首次公开发行股票铺好了道路。

  国外媒体冷静分析中行火热上市背后的隐忧

  但是,也有不少人认为,中国的银行业改革还远远不够。《华尔街日报》、《金融时报》等都发表专栏文章分析中行上市背后的隐忧,其中尤其关注中国银行业的坏账问题。《华尔街日报》在题为“中国IPO热火朝天,华尔街黯然受冷落”的文章中,一边感叹华尔街、美国证交所和投资者无法在中行上市过程中分得一杯羹,一边列举了中国银行业的一系列问题,包括坏账、信息不透明、管理漏洞等等。

  对于中行上市首日大获成功,也有专家提醒投资者冷静看待。康和证券联席董事徐志文认为,中行上市受热捧主要是因为中行是四大国有银行中最早“走出去”的一家,国际投资者对其较为熟悉。长期来看,中国银行业存在的问题很有可能拖累中行业绩,人民币若持续升值也会影响到投资中行股票的收益。

  英国《经济学家》的评论称,海外上市对中国大银行来说是一次转型,可以让改革不良的银行上市,从外国投资者那里筹集资金并学习经验。但海外上市并不是“万能药”,不能成为中国国有银行唯一的赌注。

2006年05月25日

近日,阎良区由区委四名常委分别带队,以“八荣八耻”为干部考核重要标准之一,对全区56个单位的领导班子、100多名领导干部近三年的工作进行全面考核,为干部的选拔任用提供客观依据。这是阎良开展树立社会主义荣辱观教育活动的一个重大举措。

  结合区情和目前的主要工作,阎良区把社会主义荣辱观教育纳入目前正在开展的保持共产党员先进性教育活动之中,把社会主义荣辱观教育与查找在党性党风、思想道德方面存在的问题结合起来,在深入整改上下功夫,并着手把荣辱观教育与完成有关制度规范结合起来,建立和加强道德修养,建立保持共产党员先进性的长效机制,并把社会主义荣辱观教育作为领导干部教育培训和领导班子思想政治建设的重要内容。从3月份起,通过民主考察和推荐,对区级机关中层和镇街领导干部做出全面、准确、客观、公正的评价,真正把德才兼备、实绩突出、群众公认的优秀干部推荐出来,把那些政治上靠得住、工作上有本事、作风上过得硬、群众信得过的干部选拔到领导岗位上来。通过学习,教育实践,带动全区形成知荣辱、树新风、促和谐的文明风尚,广大党员干部以更为饱满的工作热情投身到航空城建设中。???

很早就听群众批评我们有些政府机关部门,存在“门难进、脸难看、事难办”的机关工作作风。以前,由于笔者很少有事,即使有事也都是些公事,直接到本单位一办就了事,况且都是些熟面孔,倒也没有发现以上的事。可今年,为点小事要到乡政府和县城某机关办理,从中才真正尝到了其中的厉害和苦头。不要说办事了,仅进门关口就让你感到心里凉了半天,还未进至大院老早就被门卫喝住了:“这局长是你想见就见得了的吗?还不快出去。”那张面孔真可恶。好不容易见到了要见的人,那脸面崩的好紧,哪里是在和你谈话,简至是一副审讯者的面孔;要么半天问不响半句话。原本前来办的都是政策范围的事,但也不是一件轻松的事——扯不完的皮,踢不完的球,不跑上三、五趟休想有个眉目。如是可办可不办的事,你最好不要前来白送路费了。当然这只是个别现象。但至少说明我们某些基层政府和某些机关中的工作作风不好。我们村子里一名群众无钱买种子和化肥,季节又不饶人,抱着试试看的态度,前来找乡政府帮助解决困难,不料就因穿戴破乱,就被乡政府的干部不由分说粗暴的当作叫花子驱逐出去,在群众中造成恶劣影响。还有类似的事。这些问题的存在,与我们党的宗旨和我们政府机关所履行的职能,以及干部的要求格格不入的,也与“八荣八耻”不相符的。农民兄弟是我们的衣食父母,毛主席的伟大战略构想就是从“农村包围城市”中得以实现的,农村、农民起到了决定性作用。改革开放之初,也是先从农村联产责任承包制的改革开始的,并取得举世瞩目的成就。近年来,中央克服种种困难,不断加大“三农”问题的工作力度,以及近期中央反复强调建设“社会主义新农村”的重要性,等等,都说明了中央对农村、农民问题的极大关注。我们的政府机关是服务服从工作大局,直接为人民群众服务的,是代表人民群众行使权力的。这种工作作风怎能让群众满意?笔者认为,人民群众是我们的衣食父母,我们的一切工作,都是以全心全意为人民服务为出发点和落脚点的,都是以人民群众满意不满意为基点的。时下,大张旗鼓地开展“八荣八耻”活动,是党和政府以及干部密切联系群众的一种很好的途径,我们应该很好地整顿一下政府机关的工作作风,对照“八荣八耻”查找不足之处。当然侧重点还是要放到为群众排忧解难和办实事上,不要摆花架子,做表面文章。这对扭转那种“门难进、脸难看、事难办”的不良作风会起到积极作用的。即使没有这种现象,也要戒免,用我们的真诚、用实际行动给人民群众一个满意的交待,把“八荣八耻”落实到群众最关心、最盼望的地方。