2006年05月16日

装修到现在已经更换了好几个BLOG。实际上每次想彻底整理自己的心情时都会注册一个新的BLOG,经历了一年多的换来换去,弄得自己没有一个固定的位置来记录心情,写下感受。生命在延续,BLOG也应该延续。今天白天一个人在家,反复按F5看着DRL和CCF那熟悉的帖子,却不知道自己真正在找什么?是选题是知识是感悟?也许应该把这种迷茫记录下来,帮助以后的我找到正确的方向。

父母篇:
父母就要把他们的宝贵OO交给我了,虽然自己也花了钱称之为所谓的“买”,但是任何一个知情人都知道这笔交易与其说是“买”,不如说是“赠”。我父母对他们的孩子总是慷慨的,没有任何计较的;实际上我对他们也是。希望以后出现更多的应该是我对他们的慷慨与孝敬。

家庭篇:
老婆腹中的宝宝已经有近5个月了,医生说有点大,要吃点精品东西。

工作篇:
单位运转照旧,每周都要有两个半天进行培训,下周6开始也要讲课了。本月稿子不是很多,当然这个和51节有很大关系。

2005年10月07日

选购厨柜的流程选购商品一般都有一个流程,特别是选购厨柜这种

加工时间较长的商品尤其重要。

概括起来有以下几个步骤:

1、购买者对自己未来的厨房功能有了比较明确的定位。(从款式

说,是欧式的、现代感强的、日韩式的等;从色彩说,是红的、黄

的、蓝的、黑的、灰的……;从结构来说,是一字型、L型、U型、

II型、中岛式等)

2、购买者可以通过各种渠道来了解厨柜相关知识,并且要到各个

品牌展厅去了解品牌厨柜的品质和服务以及设计师的设计能力。(

从朋友处、从亲戚家到多家展厅、专业杂志等处获取)

3、当您选好了品牌厨柜,找准了设计师,请交付一定数额的定金

,约定上门第一次测量的时间。

4、按约定的时间,设计师上门获取毛坯房的尺寸,双方进行充分

的沟通。制定设计方案。涉及到物业和装修公司及厨柜商三方配合

,业主一定要主动协调。

5、待设计师拿出初步设计方案后再次上门复尺(净尺寸计价)此

时双方沟通更重要。业主必须要确定风格、明确选材、给出厨配的

尺寸,由设计师来完成最终的施工图纸。

6、厨柜公司会根据净尺寸开出本套订单的结算清单,并在设计师

配合下签订合同书。

7、厨柜公司会根据您的订单,落单到厂部,请注意此时您签字的

一切数据均是准确无误的。

8、加工完后厨柜公司会通知您并约上门安装时间,安装完毕后,

按合同约定的条款验收付款。届时,请您一定要索要保修及售后服

务电话和联系人。


2005年10月05日

床将陪伴我们一天中一半的时间,所以在挑选床上应该尽量的舒适。当然舒适度也是和价格成一定比例的。

刚开始我们看上的2200非箱体床已经变得那么的不美观不实用,后来LP看到的HRSY小花床6200让我咬牙了半天才答应下来。不过偶然躺在蕾丝床垫上的老婆的一句话,让我们的床预算再次提高。一个床垫4200林肯,让我们一直犹豫,不是说价格是因为还需要配合床夹与床上用品,虽然可以直接把林肯放在地上,但是毕竟不美观,加上要做小花床品也需要500元。整个下来很有可能接近1W。这期间我们看了另外一个品牌和香河床,都是5000元,也看了香河仅仅1000元的架子。经过比较性价比最终我将目光放到了HRSY上。

到环三环去砍价,配合HR-3的小花床到了6180,还送一个200多元的防滑垫。销售小姐直说求求你们了,别砍了。呵呵~ 以前6200是HR-1的垫子,3与1差1000元。所以才最终成交,老婆说这个HR-3的垫子单卖5000多 和林肯舒适度差不多的。

之后还去了成外成HRSY砍价,不过人家只能同意6180卖样品。所以床就这样决定了,老婆很高兴。

2005年08月29日

沙发选择是比较早就开始了,我们看上的是一个很软的沙发,5300~父母也看过觉得还行。不过老婆在逛的时候看到了喜欢的欧式沙发——小花。说比较喜欢,价格也差不多。为了满足老婆我也从开始的不同意到后来的不愿意,再到后来的妥协了。不过这些都是以前的感觉,现在觉得确实很显档次。老婆眼光不错。

小花沙发1+3+1+踏=5400,我们去香河也看到了类似的是2800,很便宜。不过经过比较发现还是在外观和质量上有所区别,因此放弃了便宜货。在红星砍到5300,死活砍不下来了。最后又到成外成开价5000。对方申请了2次电话,答应5000给我们了。付了200订金。还送一个手垫,圆墩做成活的,所有下摆也是活面的可拆。

PS:网上我搜索是1+3+2没有手垫的JC价格为5000,比我们这个便宜点。在香河也看到了原来那个5300的 也就3000多点,估计质量什么的也会有所区别的,不过不如小花那样区别大。

2005年08月13日

阮雁买房装修宝典

1,选择贷款还是使用“等额本息还款法”,比较适合我们,每月还款额一样。
2,哪些税费?印花税万分之5(200),律师费千分之2-3(800),保险费(贷款总款乘以贷款年限费率),在入住时一般要交一年的物业管理费(1935)和一年的供暖费(2880)。在办理产权证时要交费用有:公共维修基金为总房款的2%(8000);抵押登记费为280元;产权证出图费5元;契税1.5%(6000)
总共23000元

3,装修工期30天,最多40天。

4,暖气应该改一下
5,墙面漆应该自己买。让施工队刷。

6,处理墙面时应该贴布来防止裂缝
7,签合同一定要有违约赔偿。我的合同就有。有的邻居的合同居然没有延期罚款。
8,给物业的押金一定要由装修公司来付,装修完后跟业主关系可能不好了,押在物业的钱,如果业主说不能取,物业真的会不给他们,他们害怕这一点,所以坚持要业主叫。如果业主叫,那么一定要留几千块钱过三个月再付。

9,买墙砖地板等主材,一定要自己买。

10,装修中装修队给我提出许多建议,希望我多做一些东西,我做的越多,他们挣的越多。所以他们不会从业主的角度考虑是否合理,对他们的建议一定要保持警惕。如果真的有加项,要主意,加项的钱要最后再付。最好在签合同的时候就约定这一条。留在自己手里的钱越多,主动权越大。

11,包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由对方统一报出材料费和工费。包清工就是自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队,材料费由户主自己负担。

12,实木地板分AA级、A级、B级三个等级,AA级质量最高。在选购实木地板时应注意检测木材的含水率,含水率高的地板,安装后必然要变形。在我国 北方地区地板含水率12%,南方地区地板含水率也应控制在14%以内。

13,实木地板复合地板实木复合地板,最后的是趋势。

装修合同很重要,家装协会的标准合同把主要内容都列了进去,但还缺了不少地方,现在把在装潢中碰到的一些问题罗列出来,建议作为合同的补充条款。

1。如果是全包的,要明确建材价格是按签订合同日的报价为准。从一般情况来看,在整个装修的2个月时间内,建材价格大幅度下降的可能性很小,这样签合同对保护业主利益比较有利。例如,这次印度洋海啸之后,实木地板普遍涨价,如果当时没有对此做出明确规定的,据我知道装潢公司都对当时的报价普遍不认帐了。
2。如果是半包,一定要明确装潢公司对业主采购的建材负有验收和把关的责任。
3。应该尽可能不让工人住在装修的房子里,至少要规定严禁男女同宿。我朋友家装修的时候,装潢公司的油漆工的助手就是他LP,结果二人一起住在我朋友家。有天晚上我朋友9点多送材料去,看见这二口正恩恩爱爱在一起“热闹”,你说多腻味。
4。要明确规定用电的范围,严禁用电炉等取热。我当时因为没有这条规定,几乎多出了1000多元的电费,后来讨价还价,还是多出了好多。
5。要对质量达不到要求的,有一个扣款的规定。例如瓷砖贴得不好,缝不齐;地板有色差;洗脸盆的台面高度不对等等,这些事情一般来说等业主验收发现时,已很难再整改,并且整改的效果也不一定好,往往是只能将就了,那么就应该事先要有一个如何扣款的说法,否则装潢公司会说既然你接受了,就算验收通过了。
6。装潢公司应该保护好多余的材料,并负责退货。例如,瓷砖即使只多1片,也是可以退的;地板的情况也差不多。许多建材都是可以退的,装潢公司是有比较固定的途径和关系来做退货这件事的,如果让业主自己退,那可就麻烦死了。
7。装潢的工人有业务搬运材料,特别是半包的工程。按行规,建材商送货是送到楼下,并且卸车。买建材的人自己负责运到室内。由于业主自行采购建材使得装潢公司少了很大一块利润空间,所以装潢的工人往往会刁难,拒不搬运,造成业主的被动。

奥丽特开始集采了!高档次低价位的强化复合地板

获得JC号及折扣资料办法:
1.网上报名:报名请点击
2.或者请发以下信息到小窗或jjctg@163.com:姓名、电话(最好手机)、email、小区。注明“奥丽特地板”。
3.或者电话报名: 82380632 86187830(小灵通),有问题也请打这两个电话 :)

报名后我们很快会给大家发一个详细的email,包括所有品牌的折扣、报价单和其他资料。各人的团购号也在email里,签约时需要写在订单上 :)

JC地址http://bbs.soufun.com/1010084400~-1/29060780_29060780.htm

营业员和老婆说的是83/1米~

热水器开始老婆要80L的金加热棒 2598,现在看来还是省点买2000的同样80L的,还有无线遥控。:) 不过AO SMITH基本都不打折。 

是西三旗的那个好美家吗?环岛边上的那个?(——这里曾经打折到92折! 现在结束了。今天给那个MM发了短信,不知道怎么样。 目前知道的最便宜的是成外成 能减100元。

网上说海尔也不错,性价比比较高。 可是老婆。。。再商量~

2005年08月12日

和老婆算计了一下需要购买挪亚家的家具共17000多,打完会员折扣后是15000。网上一直搜索团购的消息,回龙观小区http://www.hlgnet.com/这里有团购,我和老婆都发帖询问了。  折扣是8折。基本可以省850元。如果能到75折更好了,那样节省1700。

团购地址——http://bbs.hlgnet.com/showid.php?page=1&boardid=19&rid=6002639&theid=6002639&up=0&bbscate=0

估计非他们小区参加问题不大。

感谢NORYAJIA论坛的huangyong03告诉我们这个消息。

目前准备买的NORYAJIA家具有:

书柜5组,衣柜4组,电视柜3组,餐桌,2把实木椅子,鞋柜,电脑桌

还搜索到挪亚家家具公司
1、所有产品85折,部分产品75折
2、网友在论坛通过“小窗户”申请挪亚家家具周活动编号、密码。
3、网友通过焦点论坛中的“挪亚家家具特惠产品一览 表”或到展厅直接选择所需产品!
4、网友拿着申请到的编号、密码到挪亚家专卖店,经审核后即可签单,享受以上折扣。
5,挪亚家各专卖店地址及电话

大钟寺蓝景丽家家具城 电话:82110625
红星美凯龙家具城 电话:51188755
城外城家具城 电话:87633163(北京店)
电话:87633323(东莞店)
燕莎爱家家居 电话:84567507

不过已经过时了 是05年51组织的 郁闷~

2005年02月07日

:)

2005年02月05日

经过2月4日 5日两天 总算把北京市网络管理员教材附录 5000字写完了,感觉写案例挺难的啊~ 都不知道怎么写了。将我了解的4个学校两两结合 才写了这两个案例,感觉不错。