2005年12月01日

大连路小商铺

1F

75

1.1/

适西点、小吃,客流大

吴兴路商铺

1-2F

960

3552

独立商铺,商尚地段

斜土路商铺

1F

37

260

带租约,宜投资

万航渡路商铺

1F

210

4.1/

可餐饮,人流大

南京西路旺铺

1F

260

130/

租服装、美发等

胶州路商铺

1-2F

800

5.8/

可餐饮等

陆家嘴写字楼裙楼

1F

480

13//

咖啡、西餐

茂名南路商铺

1-3F

700

25/

适合展示,公司总部

武夷路商铺

1-2F

383

900

宜投资,地段佳

金陵路商铺

1F

470

88/

除餐饮外

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
联系人:张华
电话:13061765162
email: winderjojo@gmail.com
 
 
2005年11月23日
创意产业,简单说包括文化产业、设计类和建筑类三大块。去年年底,上海市经委首批推出了田子坊、八号桥、创意仓库、周家桥创意之门、设计工厂、时尚产业园、传媒文化园等17家创业产业集聚区,总面积达30万平方米左右,把老厂房特有的历史底蕴、文化内涵,变成激发创意灵感、吸引创意人才、集聚创意产业的新载体。产业创意化,创意产业化,不但保护了老工业建筑、缓解了社会矛盾,而且符合科教兴市的主战略,形成上海新的经济增长点。

让创意延续历史

苏州河北岸,有一幢20世纪20年代修建的四行仓库,外表沧桑,历史厚重,但推开同样厚重的黑色大铁门,展现在眼前的是一个截然不同的现代艺术空间:灰色的水泥圆柱整齐矗立,白色的天花板向前延伸,黑色的楼梯,纵横的钢索,错落的空间结构,简洁明快的线条……这座有80多年历史的仓库,迎来了它的新生———创意仓库。

四行仓库外表依旧,仓库里现代与历史在交融,新兴产业与古老建筑在对话……

创意上海,设计未来。让创意产业成为都市经济发展的新亮点。留存历史,注入时尚,创意产业园将为城市增添新魅力。

上海四行仓库科技成果创意园区面积11000平方米,为四行仓库一,无,六层.园区客梯,货运电梯,人行自动扶梯,空调,水电,宽带,2200平方米的公共服务区为您提供了宽敞的共享空间,停车库等设施完善多功能会议厅,创意产品展示,贵宾接待室,大小会议室,音乐茶座商务服务区鞥服务功能一应俱全.
    入驻"上海四行仓库创意园区".凡在四行仓库创意园区注册的企业,均可享受当地政府的税收优惠政策.
    空间巧思,极致品位,云集四行,共创大业.四行,是您理想的创意园区.我们热忱期待您的到来……
 
图片介绍(1) (2) (3)
 
其他四行仓库介绍:
1.游淞沪旧战场
2.重回战场:淞沪战役健在“壮士”聚首四行仓库
3.土豆网在四行仓库的新家
 

 

想在里面办公吗?咨询四行仓库详情,请联系我。

张华

130 617 65162

winderjojo@gmail.com

2005年09月16日
个人建议是:在每个房源广告上加个可以选择已租或已售或暂缓之类的选项。如果房源已出售或已出租,发布广告的客户可以为房源加上已出租或已出售的标记。如果能通过系统,每过10天到半个月,自动发EMAIL给发布客户进行房源是否还有效提醒。就更好了。
 
 
第二个建议 建议把商铺 写字楼 出租 出售 求租 求购都分成单独的一类,因为这几个都是房产上单独的类目。不能放在一起。放在一起,让客户多了一次需要自己筛选的过程。增加麻烦 。
 
 
第三个建议 希望能建立一个图片库,让每个楼盘在发布的时候能够有图片显示。客户看起来更直观。如无图片,本人可以提供部分.
 
 
第四个建议 另请加上贷款 装潢 房产中介 类目 这些也是房屋下的常见类目
 
 
暂时就这些,其实觉得还有一些需要改动,但不知道是否适合KIJIJI,毕竟你们是分类站点,并不是房产方面的垂直站点。所以先提这些建议。
 
 
还有贝宝,房屋这一块是很难用上的。房屋这一块个人觉得如果想要有所盈利的话,可以推出一些收费性的方式,比如向客户收一些费用,用于在媒体报纸上做广告,因为个人为自己的房屋做报纸广告的费用是比较大的,而如果利用KIJIJI这个平台做广告的话会比较低廉。因为KIJIJI可以几套房源打包一起登报,均摊成本,当中可以赚取一些差额,这是一种三方都得利的方式。。。。。还有免费给需要专业房屋签约服务的客户提供专门的房产签约部门。一般房产公司买卖的签约服务大概收千把块钱。KIJIJI可以谈好几家这样的公司,进行合作。并在签约公司收取的金额中,收取一些佣金。
2005年09月13日

时间是不能储存的 时间不可能停止 时间也不可能会增加 时间没法转让 时间更租不到 买不到 也借不到 所以时间就是金钱 但时间也不等于金钱 因为金钱买不到时间 所以时间比金钱更有价值 时间就是生命的本身 时间是心态和心境的表现 良好的时间管理是一种习惯的养成

2005年09月11日

王先生,你好!

                   对贵网站的关注我还是比较多的,而且有一些想法也比较迫切的想与你交流,所以先给你一封邮件.等过一段时间,一定登门拜访

         1.很高兴,能看到你把店面房和办公楼改成了商铺和写字楼.对于房源只能删除不能修改,有一思不解.因为很多房源的价格或者其他转让信息是会随着时间变化的.如果不能修改的话,删除后再登会比较浪费时间.影响用户体验.
         2.没有一个给客户交流的地方.如果有个BBS,可以增加用户体验,留住一些固定客户群.
         3.网站推广不够,没有一个好的销售群体去外面找客户.我经常会接到一些网站的销售要我在他们的网站上发布房源.现在的市场主动出击才能提供网站收入.
         4.加入了RSS订阅,不错,我喜欢.
         5.租金的价钱上限不够,我有些商铺可能一个月要几十万到几百万的租金.我都登不了.
         6.有贷款利率计算器和税费计算器的话,可以提供客户以方便.
         暂时就先说这些.我会继续关注的
这些都只是建议,请参考一下,你有其他更新颖的想法,也请不吝分享

今天是911的纪念日,虽然已经过去了好多年,但想起世贸大楼被撞的情景,现在仍历历在目.这载入史册的一撞,我想我到老了可能也难以遗忘.今天晚上,有一个灾难要来临了.这次不是人为的.而是自然的.据上海市防汛指挥部10日发布的最新消息,今年第15号台风“卡努”将给上海带来明显的风雨影响,11日下午开始上海将出现暴雨,局部大暴雨。上海沿海海面最强可能出现11级大风。 据气象部门报告,台风“卡努”10日下午2时中心位置已经到达上海东南偏南方向大约870公里的洋面上,中心气压945百帕,近中心的最大风力大于12级,离中心大约400公里的地方风力有7级。台风中心目前正以每小时25公里的速度朝西北方向移动。预计台风“卡努”11日傍晚前后在浙江沿海地区登陆,然后继续向北移动,中心强度趋于减弱。 
     希望今天的台风稍微来的晚一些,我还要带月饼去我老婆家看望丈人们呢.

2005年09月10日

        回家坐地铁上的路上,一个穿着红色T恤衫的邋遢小孩从车厢的另一头走过来,因为回家比较晚,车上基本上都是坐在位置上的.他走到我对面一对情侣前,突然跪了下来,向他们乞讨,并在地上嗑起了响头.噔噔噔的很响.受惊的情侣马上走身上掏出硬币交给那个小孩.我当时想,这样的乞讨,真的是很难让我拒绝.刚想到这里,他就转过来,给我磕头了.我赶紧把钱掏出来给他.实在有些收受不起.然后就看着他一路跪着乞讨……我心想,这样磕不会磕傻掉吧.

哎~~~~    希望这样的事情不要再碰到,更不希望这样的方式在乞儿们之间流行起来.

2005年09月08日

经过一个多礼拜的谈判,终于双方都妥协,接受了我最后斡旋的价格.正式在这一天签约了.地点为徐家汇国际大厦整层.地处肇嘉浜路天钥桥路,写字楼可以正看徐家汇公园.景色很好.

交易价格为15万左右/月

星期六  

同我的GF带着她妹妹一起去了奉贤的体育中心,打了一个小时的羽毛球,然后又到了古华公园划船,一起去KFC吃饭,最后逛了一下商场。。。。。

 

对别人来说,可能并不算什么。但对我来说,这样一个难得的休闲的一天,却犹为让我感到充实和自在。

2005年09月02日

房东那里的价格已经确定了.380万.一套3/2/2的房子.地段不错.是在徐家汇公园对面的帝景苑.因为客户定房子也比较急,所以这次我和一个同事直接坐飞机给房东送10万定金.房东是一个不错的人.我们一到济南,飞机场就有他的员工在那里迎接我们.在车上,我们欣赏着济南的风光.往马路边望去,都是一些连绵的山,天也很高.因为我是做房产的,我特地的看了一下济南的建筑.济南是一个古城,建筑物都不是很高.和上海的高楼不能比.但我喜欢济南,放眼望去,心旷神怡.不象上海,放眼望去,座座高楼.有点压抑.

    正看着,突然前面的一辆停了下来.还要驾驶员反应比较快,马上转了一下方向盘.差点就和前面的车追了尾.我们也因为离心力,都摔到了一边去.济南一行,如此惊心动魄.到是让我们都史料不及.

    不过,最终我们还是很好的完成了,工作任务.房东也很不错.请我们吃了一顿饭.还劝我们能住下来,玩两天.但因为公司里还有很多工作要做,我们都婉言谢绝了.

      房东,实在太好.还帮我们定了晚上回去的飞机.所以顺便帮他打一下广告.

阿帕奇俱乐部位于济南市北园大街洛河西路6号(北园金马大酒店北邻100米),筹建于2004年,2005年3月建成,6月开始正式营业.现有员工140余人,总体营业面积万余平方米。俱乐部按五星级国际俱乐部标准兴建而成,是一家集娱乐、餐饮、休闲、健身于一体的大型国际化连锁机构。内设台球,乒乓球,量贩式KTV,电子竞技,电玩,棋牌,影视,自助餐等十余个项目。二期工程还将建成大型健身房洗浴、DJ时装沙龙等项目。

独有一票通制度,每人仅需一张门票(30元/张)入场,所有娱乐设施免费玩,不限时间,包括:台球厅、乒乓球厅、KTV、电子竞技、棋牌室、影院。俱乐部平价超市及自助餐厅另计费。

PS:买房子的是WEB1.0 三大门户之一的老总     因为是行业规则,所以在这里不祥说了